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슈퍼 프리미엄 !

 

별내 블루오션

 

4호선과 8호선의 더블역세권의 수도권 북부의 최첨단 센터

별내 블루오션은 지원시설 14블록에 지하 3층~지상 8층 건물로 지상 1층에 근린생활시설과 지하2~3층지상2~6층에 다양한 크기의 전문 섹션 오피스형으로 구성되어져 있다.또한 지하1층~지상 3층까지는 층고 높이가6m로 대형시설 구조물 설치도 가능하고 경우에 따라 복층형 구조로 완벽하게 사용할 수 있다. 또한 전세대에 발코니를제공하며 일부 공간에 별도로 테라스를 제공해 공간 활용도가 높다. 특히 주차란이 심각한 요즘 법정 주차대수의200%넘게 설계가 되어있어서 넉넉한 주차 공간과 3톤용 화물 엘리베이터, 전기자동차 충전시설, 헬스장, 회의실등각종 다양한 시설도 갖추고 있다.별내블루오션은 사업과 투자를 한꺼번에 할 수 있다.

최신 트랜드에 적합한 수익형 부동산 상품

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INFORMATION

대지 : 위치경기도 남양주시 별내지구
지원시설14BL
지역/지구 : 준주거지역,벤쳐산업지구,
지구단위계획구역
대지면적 : 2,528.00m2(764.72py)
건축면적 : 1,689.46m2(511.06py)
연면적 : 14,611.23m2(4,419.89py)
용적률 : 299.95%(법정:300%)
건폐율 : 66.83%(법정70%)
규모 : 지하3층-지상8층
구조 : 철근콘크리트조
최고높이 : 46.11m
주차대수 : 115대(법정53대)

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용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터


④ 제3항 본문에 따라 법 제48조를 준용하는 경우 해당 공작물에 대한 구조 안전 확인의 내용 및
방법 등은 국토교통부령으로 정한다.
⑤ 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장은 제1항에 따라 공작물 축조신고
를 받았으면 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 공작물 관리대장에 그 내용을 작성하고 관리하
여야 한다.
⑥ 제5항에 따른 공작물 관리대장은 전자적 처리가 불가능한 특별한 사유가 없으면 전자적 처리
가 가능한 방법으로 작성하고 관리하여야 한다.
[전문개정 2008. 10. 29.]
제119조(면적 등의 산정방법) ① 법 제84조에 따라 건축물의 면적ㆍ높이 및 층수 등은 다음 각 호
의 방법에 따라 산정한다.
1. 대지면적: 대지의 수평투영면적으로 한다. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 면적은
제외한다.
가. 법 제46조제1항 단서에 따라 대지에 건축선이 정하여진 경우: 그 건축선과 도로 사이의 대
지면적
나. 대지에 도시ㆍ군계획시설인 도로ㆍ공원 등이 있는 경우: 그 도시ㆍ군계획시설에 포함되는
대지(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제47조제7항에 따라 건축물 또는 공작물을 설
치하는 도시ㆍ군계획시설의 부지는 제외한다)면적
2. 건축면적: 건축물의 외벽(외벽이 없는 경우에는 외곽 부분의 기둥을 말한다. 이하 이 호에서
같다)의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다. 다만, 다음 각 목의 어느 하나에
해당하는 경우에는 해당 각 목에서 정하는 기준에 따라 산정한다.
가. 처마, 차양, 부연(附椽), 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 그 외벽의 중심선으로부터 수평거
리 1미터 이상 돌출된 부분이 있는 건축물의 건축면적은 그 돌출된 끝부분으로부터 다음의
구분에 따른 수평거리를 후퇴한 선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 한다.
1) 「전통사찰의 보존 및 지원에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 전통사찰: 4미터 이하의
범위에서 외벽의 중심선까지의 거리
2) 가축에게 사료 등을 투여하는 부위의 상부에 한쪽 끝은 고정되고 다른 쪽 끝은 지지되지
아니한 구조로 된 돌출차양이 설치된 축사: 3미터 이하의 범위에서 외벽의 중심선까지의
거리
3) 한옥: 2미터 이하의 범위에서 외벽의 중심선까지의 거리
4) 그 밖의 건축물: 1미터
나. 다음의 건축물의 건축면적은 국토교통부령으로 정하는 바에 따라 산정한다.
1) 태양열을 주된 에너지원으로 이용하는 주택
2) 창고 중 물품을 입출고하는 부위의 상부에 한쪽 끝은 고정되고 다른 쪽 끝은 지지되지 아
니한 구조로 설치된 돌출차양
3) 단열재를 구조체의 외기측에 설치하는 단열공법으로 건축된 건축물
다. 다음의 경우에는 건축면적에 산입하지 아니한다.
1) 지표면으로부터 1미터 이하에 있는 부분(창고 중 물품을 입출고하기 위하여 차량을 접안
시키는 부분의 경우에는 지표면으로부터 1.5미터 이하에 있는 부분)
2) 「다중이용업소의 안전관리에 관한 특별법 시행령」 제9조에 따라 기존의 다중이용업소
(2004년 5월 29일 이전의 것만 해당한다)의 비상구에 연결하여 설치하는 폭 2미터 이하